1923年以380萬元天價購入鵝頭山,如今已經掌控半個銅鑼灣!

dmwangxin|2018-11-14

導語:利氏家族圍繞利園山道一帶發展,周邊街道以家族中心人物為名,包括利園山道、蘭芳道、希慎道,又以故鄉四邑地名為名,包括新會道、開平道、新寧道、恩平道,而白沙道、啟超道是故鄉四邑名人。時至今日,利氏在銅鑼灣持有10幢物業,包括利園1至3、5及6期、禮頓中心、利舞臺廣場、希慎道壹號、希慎廣場。

利氏家族所經營的生意,可謂包羅萬象,除地產及物業收租外,還包括了酒店及投資控股,主要財產包括了持有上市公司希慎興業約45%的股權、持有利園國際酒店主要股權以及美都酒店、廣州花園酒店、興華半導體公司、上海商業銀行、銀聯保險、享寶財務、香港鋼管以及銅鑼灣數幢物業的業權等。

由利園山到希慎,打橫新會並排而至恩平,再到白沙、啟超等都是銅鑼灣街道,一個個街名都在訴說利氏家族打造的地盤,自1923年利希慎以天價380萬元購入鵝頭山開始,近百年來逐步建立「銅鑼灣大地主」的地位。利氏在銅鑼灣持有10幢物業,包括利園1至3、5及6期、禮頓中心、利舞臺廣場、希慎道壹號、希慎廣場,稱得上坐擁半個銅鑼灣,而目前打理希慎地產王國的,就是利孝和夫人女兒兼希慎主席利蘊蓮。

1841年英軍佔領香港,香港第一次土地拍賣在澳門進行,當時怡和洋行以逾560英鎊購入銅鑼灣東角地段,即東角、怡和街、渣甸坊一帶,其後興建碼頭、倉庫及怡和大班別墅,成為銅鑼灣第一代大地主。區內多條街道,例如百德新街、勿地臣街等都是怡和洋行歷代大班的名字。

1920年代出現轉變,商人利希慎於1923年以天價380萬元向怡和買入銅鑼灣鵝頭山,轟動全港,即今日利園山一帶,原本打算做鴉片提煉廠,惟其後禁售鴉片。利希慎孫女利德蕙早年於《香港故事》訪問表示:「我阿爺買東角嗰時,有一個華商話利希慎買錯,但歷史話俾我知,阿爺行呢條路係啱!他話可以移山剷平後可以起460間屋,每月收20蚊租,已經好好賺。」惟最終無法與政府達成協議而告吹,於是興建利園遊樂場及利舞臺,利德蕙稱,當年日本仔打到香港,舉家躲於利舞臺。

利氏家族圍繞利園山道一帶發展,周邊街道以家族中心人物為名,包括利園山道、蘭芳道、希慎道,又以故鄉四邑地名為名,包括新會道、開平道、新寧道、恩平道,而白沙道、啟超道是故鄉四邑名人。時至今日,利氏在銅鑼灣持有10幢物業,包括利園1至3、5及6期、禮頓中心、利舞臺廣場、希慎道壹號、希慎廣場。利氏慧眼商機,看準銅鑼灣商業發展,其中利園3及6期由新寧大廈及禮頓道111號重建而成。今日在其官方網站都自豪地列明為銅鑼灣最大商業大廈業主,投資組合擁400萬方呎樓面。

多年來集中商業發展,較少住宅項目,惟2016年竟鮮有地夥拍興業以33.93億元奪大埔露輝路兩幅住宅地皮。最近已獲批則,兩幅地皮將興建41幢三層高及14幢5層高的低密度住宅,涉及49.68萬方呎樓面。

香港老牌四大家族

香港老牌四大家族的界定,有幾個版本。根據維琪百科,四大家族分別是何東家族、羅文錦家族、高可寧家族、利希慎家族(或傅老榕家族)。

何東,即何啟東爵士(1862年~1956年),其父是英籍荷蘭裔猶太人,母親是中國人施氏。是香港早年洋行買辦的代表人物,曾經就任英資財團置地、省港澳輪船公司、黃埔船塢及香港中華電力公司等董事。他在當買辦的同時開拓自己的商業版圖,並買下香港最繁華地段的多處地皮和整棟大廈,一舉而成為香港戰前最顯赫的華商家族。

羅文錦(1893年~1959年)曾經留學英國,主修法律,於1916年與羅文惠合作,成立羅文錦律師樓。前香港市政局成員,及行政局、立法局議員。香港大學的原始創辦者之一,並曾任香港最重要的慈善機構東華三院和保良局的高層管理人員;在商界,他則出任了中華電力、香港大酒店及省港澳輪船公司等董事職務。羅文錦家族雖然在商界並沒有顯赫地位,但與香港早期最顯赫的商界代表何東家族有多段姻緣關係。

高可寧(1878年~1955年) 澳門賭商。廣東番禺人。1914年,成立「十友堂」,以有成公司之名,承接澳門的鴉片煙。因善於經營,財雄勢大,一躍成為澳門賭國權威。其一生除開賭和當押之外,以熱心公益馳名。在鄉間救濟貧苦、開辦學校。曾歷任鏡湖醫院值理、同善堂永遠值理、澳門中華總商會主席。

傅老榕(1894年~1960年),廣東省南海縣西樵山碧雲村人。港澳地區著名實業家,亦為澳門一代賭王,於何鴻燊承投澳門博彩業專營權之前,專營澳門賭業達二十多年之久。



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